台中市開放受理「非都工業區」立體化

台中市開放受理「非都工業區」立體化

住展房屋網/綜合報導】土地荒！企業搶地搶很累，台中市政府聽見了！為配合各方對工業用地的需求，繼今年3月初祭出「都市型」工業區立體化方案後，7月9日正式公告開放受理「非都市計畫」工業區立體化申請，鼓勵廠商立體化升級及翻新廠房，可享最高400%容積率獎勵！

台中市經發局表示，行政院去年4月核定經濟部提出的「工業區更新立體化發展方案」，針對「非都市土地」工業園區廠商，包含神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區，皆可向台中市府提出容積獎勵申請，更祭出園區首家廠商申請減免優惠，歡迎園區廠商踴躍參與。

經發局指出，有關容積獎勵項目，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億門檻再往上增加投資1,000萬，可增加容積率1%，最高給予容積獎勵15%；「能源管理」包括「ISO 50001能源管理系統」證書、與設置太陽光電發電設備等，此外，廠商也可透過「捐贈產業空間或繳納回饋金」再取得容積，最高獎勵30%。

立體化不但可解決企業缺地問題，更可增加更多就業機會！台中市也將成立單一窗口，全力協助廠商，盡快取得建築執照、使用執照。內政部也配合修訂法規，開放「非都市計畫」工業區立體化申請後，台中市各工業園區丁種建築用地廠商將大幅受益，促進整體產業居住環境提升、區域發展升級。
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