桃園南崁Epoxy廠房

桃園南崁Epoxy廠房

「原創房屋有限公司」

★案名:  桃園南崁Epoxy廠房。

★租金：68萬/月（未稅）
★建物出租面積: 約1400坪。
★廠房結構：鋼骨造。
★廠房高度: 4-8 米。
★客貨梯：貨梯 900kg。
★臨路: 8米路。
★交通設施: 國道一號、南崁交流道、桃園國際機場、台61快速道路.....
★樓地板承載：1000kg/m2。
★電力設備：100 kw。★約300坪腹地、貨櫃裝卸、停車方便
★可依法工厰登記。

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【所刊登出租面積：權狀面積＋使用面積】
【照片為廠房示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

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南崁工業地、南崁工業廠房、南崁廠房出租出售

龍潭第二交流道工業用地

龍潭第二交流道工業用地

龍潭工業地

❊出售面積：700 坪（丁種工業用地）

❊銷售總價：10650 萬元

❊交通系統：國道三號、龍潭第二交流道

❊特色說明 :

1、超值方正工業地，近交流道、近渴望園區
2、方正好規劃，停車方便、買地送廠、非常划算
3、交通系統：近台三線、龍潭第二交流道
4、進出動線方便、貨櫃車裝卸方便

5、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善

6、龍潭工業地、龍潭工業廠房、龍潭工業地工業廠房

所刊登建物：出租面積：權狀登記坪數＋使用面積
所刊登照片：附近街景示意圖 OR 廠房示意圖片 (僅供參考)

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2、不動產租售諮詢。

3、特定工廠登記（農地違章工廠）諮詢。

4、工業不動產成交區域行情分析。

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售 - 台66旁方正工業用地

台66旁方正工業用地

台66旁方正工業用地

❊出售面積：1200 坪

❊銷售總價：16200 萬元 (單價：13.5萬/坪）

❊交通系統：台66快速道路

❊特色說明 :

1、超值方正工業地，近新屋市區，新屋交流道
2、方正好規劃，員工招募容易，停車方便
3、交通系統：近台66快速道路
4、進出動線方便、貨櫃車裝卸方便
5、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善

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龍潭大空地廠房

龍潭大空地廠房

龍潭大空地廠房

＊大腹地、大電力、便宜、可廠登＊
※月租金：660,000元
※使用坪數(權狀+增建)：1650坪
※廠房高度：3.8~6米
※附屬設備：合格消防設備、貨梯、600坪腹地
※工廠登記：可依法申請
※交通設施：國道三號、龍潭交流道


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4、工業不動產成交紀錄，區域行情分析

5、服務項目：龍潭工業地、龍潭工業廠房、龍潭工業廠房出        租出售

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☎️＋ 886 (03) 371-1158

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龍潭ＲＣ工業廠房出租

★大桃園工業地廠房★工業不動產最佳選擇 

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龍潭ＲＣ廠房

龍潭ＲＣ工業廠房出租

＊RC、便宜、方正、可廠登＊
※月租金：350,000元
※使用坪數(權狀+增建)：950坪
※廠房高度：3米
※附屬設備：合格消防設備、貨梯
※工廠登記：可依法申請
※交通設施：國道二號、龍潭交流道

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八德永豐高中旁ＲＣ廠房

★大桃園工業地廠房★工業不動產最佳選擇 八德工業地

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八德區工業廠房

★案名:  八德永豐高中旁ＲＣ廠房

★租金：15萬元

★建物出租面積: 450坪
★廠房結構：鋼筋混凝土
★廠房高度: 4.5 米
★客貨梯：貨梯 800 kg
★臨路: 8 米路
★交通設施: 近台一線（省道）
★電力設備：49 hp
★可合法厰登

特色說明 :

1、八德工業廠房、南桃園交流道、中壢交流道

2、方正好規劃，員工招募容易，停車方便

3、獨立廠區，備腹地好停車，謝絕污染行業，可合法厰登4、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善

所刊登建物：出租面積：權狀登記坪數＋使用面積

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林口工業區千坪乙種工業用地

★大桃園工業地廠房★工業不動產最佳選擇
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林口工業區千坪乙種工業用地

★案名:  林口工業區千坪乙種工業用地

★出售面積: 1280坪
★臨路: 8米路
★交通設施: 林口區林口交流道
特色說明 :

1、近林口市區，林口、龜山交流道
2、方正好規劃，員工招募容易
3、工二工業區稀有工業用地
4、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善

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八德交流道旁乙種工業用地

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八德交流道旁乙種工業用地

★案名:  八德交流道旁乙種工業用地

★售價：9000萬元

特色說明 :

1、近八德市區，大湳交流道
2、方正好規劃，員工招募容易，停車方便
3、建蔽率：70%、容積率：210%
4、四大管線（自來水、生活污水、電力、電信）已埋設完畢
5、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善
6、稀有小坪數出售、自用＆投資、皆宜

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台31超值千坪廠房（備無塵室）

★大桃園工業地廠房★工業不動產最佳選擇 

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台31超值千坪廠房

★案名:  台31超值千坪廠

★建物出租面積: 約1700坪
★廠房結構：鋼筋混凝土＋鋼骨造
★廠房高度: 4米
★客貨梯：貨梯 3噸
★臨路: 8米路
★交通設施: 楊梅區台31 、高鐵南路七段、火車站
★電力設備：220v、380v
★可合法厰登
特色說明 :

1、超值廠房，貨梯3噸，近市區，火車站
2、方正好規劃，員工招募容易，停車方便
3、近 國道一號、 國道三號、快速道路
4、獨立廠區，備腹地好停車，40 ft貨櫃裝卸容易、謝絕污染行業，可合法厰登
5、海空港運輸、進出口方便、供應鏈完善

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八德ＲＣ廠房

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八德ＲＣ廠房

★大桃園工業地廠房★

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★案名:八德ＲＣ工業廠房

★租金：12萬元（未稅）
★建物出租面積: 350坪
★廠房結構：RC造
★廠房高度: 5 米★臨路: 8米路★交通設施: 八德區台4線、 大溪交流道、66快速道路
★電力設備：49 hp
★可合法厰登

特色說明 :

1、超值廠房，近八德市區，大湳交流道、大溪交流道
2、正好規劃，員工招募容易，停車方便
3、近 國道一號 國道二號 國道三號
4、獨立廠區，謝絕污染行業，可合法厰登

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農地可蓋農產品初級加工場 農產品生產及驗證管理法三讀通過

                  農地可蓋農產品初級加工場 農產品生產及驗證管理法三讀通過  

立法院今院會三讀通過「農產品生產及驗證管理法」，農委會主委陳吉仲也樂發臉書慶賀，他說，從今以後，農產品從生產到初級加工，將由農委會一條鞭來管理，小農可以更有效整合一級生產及二級加工，也能更有效率處理次級品和多餘產量，增加販賣品項，延長銷售時間，提升農產品附加價值進而提高收入。

陳吉仲指出，初級加工一直都是許多小農迫切的需要，但既有的法規對於小農來說，實在太過苛刻，過去三四十年來卻都沒有去面對解決，因此執政以來不斷透過各種座談，了解農友實務上的需要和建議，終於由下而上完成了整套的農產品初級加工管理制度。

陳吉仲表示，不但品項涵蓋農、林、漁、牧，管理也將由農業部門統一來發證，農委會更會開設課程，提供農友所有必要的訓練。同時我們也要求初級加工一樣要遵守GHP第一章、第二章的通則性規定，保障消費者，食安不打折。

陳吉仲強調，在母法通過的同時，我們相關子法的擬定也已經接近完成。農委會將在一個月內公佈管理辦法，包括申請的資格條件、適用品項、程序等，屆時農、林、漁、牧也會各開設一支諮詢專線，歡迎有志從事初級加工的農友踴躍洽詢。

(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191203003219-260410?chdtv

倉儲物流需求孔急，桃園沙崙產業園區動土

《產業》倉儲物流需求孔急，桃園沙崙產業園區動土

2019/11/30 11:47 時報資訊 

【時報-台北電】因應創儲物流業需求孔急，總面積28公頃的桃園大園「沙崙產業園區」29日動土，預計2021年完工，開發完成後將提供約17公頃的產業用地，引進倉儲業及運輸物流等相關產業，預期創造就業人口約1,000人，創造年產值10億元。

　桃園市政府政府投入50億元取得土地並開發，該案公有土地占74％，不過有26％的私有土地及事業所有土地，該案私有土地全數採取協議價購取得，也是近年政府土地開發案的首例。

　「沙崙產業園區」位於中油沙崙油庫旁，臨台61線西濱快速道路，亦距桃園機場、台北港各約15分鐘、25分鐘車程，交通條件上擁有地利優勢，可分擔桃園航空城至台北港間之物流外溢商機，及大桃園科技工業園區製造業基礎，配合鄰近的大園、觀音、桃科等工業區產業聚落，更有提高供應鏈資源整合的功能，未來將採行廠商需建廠完成才能登記產權的模式，避免產生工業用地囤積轉售。

　園區內設置太陽能發電及智慧儲能等系統，並導入智慧園區管理系統，整合LED智能路燈、空氣、水環境及交通環境等監測系統，讓沙崙產業園區成為智慧型、綠能型的園區。電力供應系統設計且兼具發電效率、環保減碳及電網調節等功能，能夠供應綠電及綠能憑證給進駐廠商使用，滿足產業發展需求。

　桃園市長鄭文燦表示，沙崙產業園區未來開發完成後，將與桃園航空城、農委會規劃的桃園農業物流園區冷鏈物流中心相互合作，擔任國際倉儲物流業分工的重要角色，希望藉完善的園區空間規劃，帶動桃園創儲物流產業發展。(新聞來源：工商時報─郭及天／桃園報導)

https://tw.stock.yahoo.com/news/產業-倉儲物流需求孔急-桃園沙崙產業園區動土-034739588.html

工廠興建期間，地價稅有優惠

桃園市府：工廠興建期間，地價稅有優惠

工廠興建期間，地價稅適用10‰優惠稅率

•     因應陸美貿易戰，台商為了將大陸產能進行調配，紛紛回台投資設廠，尋找新土地建廠或擴建廠房。
      桃園市政府地方稅務局表示，興辦工業人在依法核定的工業區或政府核准供工業或工廠使用之土地興建廠房，若建造執照之建築物用途記載為廠房，於建廠期間，可檢附商業登記證明文件、使用計畫書圖、設立許可、申明書或切結書等資料，向稽徵機關申請適用工業用地優惠稅率課徵地價稅，亦即以10‰固定稅率課徵且不累進。
      稅務局說明，建廠時經核准按10‰稅率課徵地價稅，如建廠完成後，興辦工業人應儘速檢附工廠登記證明文件向稽徵機關申請備查；若該土地未實際從事製造、加工使用或作「生產事業用地」，則會自核發使用執照之次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
      稅務局提醒，工廠興建期間，地價稅適用10‰優惠稅率，依稅法規定須在當年9月22日前申請，逾期申請者，自申請之次年起才能適用。
      如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
  服務電話   總局：3326181轉2362-2368
                   中壢分局：4515111轉102-109        大溪分局：3800072轉102-106
                   楊梅分局：4781974轉110-114        蘆竹分局：3528671轉102-107
更新日期：108-11-28
發佈單位：桃園市政府地方稅務局

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/5783131897402394929